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此外，小編了解到，目前二套房的首付和利率仍與先前房貸 利息 扣除額保持一緻，首付3成，利率基準或上浮10%。

央行數據顯示，2016年年末貨幣投放保持充裕：12月末，廣義貨幣(M2)餘額15501萬億元,同比增長113%，但增幅較上月回落01個百分點；狹義貨幣(M1)餘額4866萬億元,同比增長214%，增速比上年同期高62個百分點由此，代表貨幣是否進入實體經濟的剪刀差（M1M2）已經連續六個月收窄。

”侯孝賢獲最佳導演袁弘曬牽手照黃曉明baby婚紗照劉承俊下跪道歉台民眾抗議年金改革舉蔡英文“墓碑遼寧艦正在穿越台灣海峽美國務院回男子被判死刑後大哭昨天，一群中國轟炸機去了日本海姑娘買下小攤最後2斤橘子自以為做善奧巴馬說再見，丟給特朗普一顆20萬億109466290後董秘與董事長夫人“偷情”，董事特朗普會見馬雲央行昨日公布2016年的金融數據報告，被媒體當作“房貸”的住戶部門中長期貸款全年新增568萬億（住戶部門報633萬億），占全年人民幣新增貸款（1265萬億）的449%。

記者查閱的三季度報告顯示，前三季度個人房貸增加36萬億元,同比多增18房貸 mobile01萬億元。

在接到此消息後，小編第一時間緻電崑山各大銀行進行摸底，據了解，由於近期市場成交火熱，各大銀行均對首套房首付比例有所收緊，目前，農業銀行、建設銀行明確不再受理首付2成，而交通銀行、工商銀行等則表示首付2成需看客戶條件，除非特別優質的客戶，一般首付2成無法通過審批，中國銀行工作人員提到一般客戶首付2成需接受利率一定程度上浮，具體需看各個項目而定。房屋貸款 幾成

在貸款購買這類房屋時，因為房齡大多在5年以內，所以貸款的年限比較長，比較適合2030歲左右的購房人，在貸款年限上可以貸到20年或以上。房貸 隻繳利息

其中規定“申報價格3個月內不宜調高，6個月內調高幅度不宜超過6%，12個月內不宜超過12%”這就是明文規定的“限漲”！3月25日，上海“最嚴”房地產新政落地，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

蘇州、上海樓市政策3月18日，蘇公務員 房貸試算州首先緊急出台“蘇十條”，明確限制樓盤漲價幅度。

各銀行利率表一覽(最新）崑山房貸比例的收緊，是短期內有效抑制房價上揚的有效手段，提高貸款門檻也能有力的打擊部分投資客，對於剛需購房者而言，首付的提高，可能會導緻部分人暫停購房計劃，但正因為如此，對於崑山房價的平穩發展也能起到一定的促進作用。

此外，在貸款方式的選擇上，因為房屋單價低、總價並不高，所以貸款額度偏低，而且業主大多是“賣一買一”房屋貸款成數2016，所以可以選擇純商業貸款或組合貸款，在放款和利息上都能享受到優惠。

從嚴執行住房限購政策，提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納5年及以上。

蘇州“樓十條”，上海房產新政後，大批購房者從兩地溢入到位於兩地之間的價格窪地崑山，而在僅僅度過了一個週末後，3月29日，一則“崑山房貸首付不得低於三成！房貸 送件且政策已經開始實施”的消息在圈內傳開。

“直接原因是2016年以來房地產市場持續火熱,同時也與金融機構、居民的資產配置選擇有關。房貸利率 走勢

需要留意的是，央行僅在季度的貨幣政策執行報告上公布確切的個人住房貸款數據。

2015年崑山樓市庫存一度逼近10萬套，在今年的2月2號，央行新政首付降低、利率下行，給購房者帶來的都是真金白銀的優惠，買房也隨之增多，在短短的2個月內，在首套房首付降低二成和各類房產政策利好的情況下，崑山樓市庫存去化急速，目前庫存量約為7萬套，但是，去庫存帶來的卻是崑山樓市的瘋漲，上海、蘇州等地大量投資客、剛需湧入崑山搶房，房價暴漲近60%左右，崑山開發商著實也過了一段坐著賣房子的日子！然而，在房價的瘋狂下，各地政府也隨之出台各類政策調控房價的暴漲。

在目前市場下，剛需購房者更需冷靜看待崑山房產市場，謹慎出手，切勿盲目跟風。房屋 貸款 移轉房屋共同持有 貸款

在去年信貸政策寬鬆後，今年二手房又迎房貸 財力證明來了稅費政策的調房貸 公教整和改革。

“偉嘉安捷”指出，140平米以上的契稅從3%調整到15%，緊接著二手房再傳出“營改增”政策，為不少人減輕了稅費負擔，在稅費調整的同時，三種房源在中介門店裡異常增多，成為了買房人的搶手貨，那麼究竟是哪三種房源，這幾種房子該如何貸款呢貸款指導：“偉嘉安捷”指出，受到近期二手房營業稅改增值稅調整的影響，一批建造年代較短的二手房在門店中掛牌較短，在市場中呈供需兩旺狀態，這類房屋屬於二手次新房，由於房屋的地理位置相對較遠，大多分布在五環或六環以外，因此房屋的特點是單價低、戶型面積大。房貸寬限期

”報告判斷。

2016年3月份，崑山房地產在稅費政策、貸款政策的雙重刺激下著實紅火了一把！據崑山樂居統計，三月份一個月時間內崑山賣房逼近15萬套，在最近的三月份第四周新房成交就達到3253套！然而在3月29日，“崑山房貸首付不得低於三成！且政策已經開始實施”一則消息則宣告了崑山房貸收緊了。房屋貸款審核時間

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